"mehmet sönmez" ile ilgili toplam 27 soru bulunmuştur.
Toplam 16997 kişi soruları okumuştur.

Serdar bey 1 yıl önce size İzmirde yatırım planımız oldugundan soz edip fikir almıştım. Bu arzumuz doğrultusunda soyak optimus gold dan 1+1 brut 57m2 net 37 m2 7. Kat site icine bakan havuz manzaralı daireyi 164 k tl ye aldık . Teslim 2014 Nisan . Soyak konutlarin %50 sini satmis durumdaymiş.Su anki satış fiyatı 197k . %20 gibi bir prim yapmış durumda. Tabi bu 2.elde değil satış ofisi aşamasında . Beklediğimden daha iyi bir profil çizmiş durumda. Bölgeyi gezerek süren diğer proje ve fiyatlara baktığımda benzer fiyatları orada da görmekteyim.sizce yatırım acısından bakıldığında özelde bu projenin ve genelde mavisehirin prim potansiyeli m2 basına kaç tl olabilir?. Kentsel dönüşüm bir nevi Mavişehirde çoktan başlamış diyebilir miyiz:)?

Hilal Hanım Selamlar. 12 yıl önce 2. kattaki dairemizin balkonunu kapattık(pimapenli cam balkon ile). Bu sırada 10 kat malikinin 6 sının rızasını gösteren imzalı bir belge aldık. Bu yıl apartmana taşınan bir kat sahibi bizi ve binadaki 4 daireyı ve dükkanları şikayet etmiş. Belediyeden gelen cezayı ödedik. Yıkım kararını durdurmak üzere yürütmeyi durdurma kararı ve kararın iptali istemi ile nereye nasıl bir dava açmamız gerekir? bu işlemleri bizler yürütebilir miyiz ? Süreç hakkında fikirlerinizi almak isterim. Yardım ve önerileriniz için teşekkür ederim.

Selamlar, bir cevabınızda yatirim acisindan mesa ' da fiyat 2. Plandadir diyorsunuz. Yani kaliteli kurumsal şirketlerin fiyatlandırma politikalarınin mı yoksa piyasanın algı düzeyinin mi bunda belirleyici rolü var? Esas sorum şu SOYAK da bu kategoride midir? Biz Soyak mavisehirde bir yatırım yaptık uzun vadede nasıl değerlendirirsiniz? Proje teslim 2014 mart ve Şuana dek %20 zam yapmis durumdalar. Teşekkür ederim.

Tebernus bey iyi akşamlar. Bugün sözcü Gazetesi'nden yapılan alıntınizda önümüzdeki donemde konut piyasasının seyrine dair saptamalar var . Bu yazıya vereceğiniz yanıt hala aynı mı ? Yok ise bu spekulatif görüş olabilir mi? Teşekkürler

Konutta brüt ie net arasında makasın gitgide açılmasının nedeni ne olabilir? markalı projelerin yarrattığı sosyal alanlar vs neden olabilir mi? Bir de AB kıstası yokmudur bu konuda. bizim projede brüt 56 net 37 m2. Son olarak cevaplamış idiniz ama net bir fikir beyan etmenizi rice edicem m2 bazlı fiyatta hangi parametreyi baz alıcaz ? Çünkü %50 ye varan fark oluşmakta. Teşekkür ederim

Selamlar tebernüş bey. Az önce verdiginiz bir cevaba kafam takıldı . İstanbulda 185 m2 net daire için çok büyük demişsiniz . M2 fiyatı uygun ken neden daha büyük daire alınmasın ki . Amerikalılar'ın dediği gibi "büyük iyidir". Her anlamda ferah ve her unsuru yasam için tam anlamıyla tatminkar olmakta. Mesela mutfakta yemek masasında 3 kişi sıkışık yemek yerken neden rahat rahat 4 kisi yemesin. Ayrıca satıldığında gelenler emsalleri arasında bariz fark yaratan bu seçenekleri daha çekici bulmazlar mı ? Ben pek çok projede bir çok seyin yapıldığını yani var olduğunu ama aslında kullanım acısından pek de uygun olmadıgını görüyorum.ornegin ebeveyn banyosu yapılıyor ama genel tuvalet ayrıca yapılması gerekirken genel banyonun bir köşesine konuyor. Gündelik kullanıma ne kadar uygun bu? Sizin bı yazınızda sözünü ettiginiz 10 yıllık evli alikeye 6+2 lazım hesabı aklıma geliyor. Pek çok projede girişte vestiyer var ama 4 palto zor sığar ! Burada konuşulan konulara biraz uzak oldu ama bu geniş daire mevzusu konusunda da beyin fırtınası lazım bence hani sizin çokça vurguladığınız keyfine varın hesabı :). Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar. Size gene bir soru sorucam: kent merkezinde, havuzlu, sosyal donatılı 1000 konutluk bir sitede 1+1 daire oranı %40 , 2+1 3+1 3+1dublex ler ise geri kalanları oluşturuyor. bu sitede 1+1 ler açısından yaşam tercih edilebilir mi? neye göre diyeceksiniz? % 80 i 11 olan sitelere göre. Bir de prim potansiyeli açısından ideal daire kompozisyonu var mıdır? Sitenın genel fiyat seviyesini ağırlıklı daire tipi ve fiyat düzeyi belirlemez mi? az sayıdaki konutların satışı üzerinde fiyat baskısı oluşturur mu 11 daireler. teşekkürler .